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2018年05月10日 星期四
第05版:观点·视点·监督    
       
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民声在线
昆明推行司法网拍新模式

    看到法院有拍卖的房子,想买却不知道怎么买;没有专业团队介绍标的物详情;费尽心思在淘宝上拍到法院拍卖的房子,在办理成交确认书、裁定书等文案工作及财产交接手续时,又非常考验竞买人的法律素养……法院网拍房产这一“香饽饽”,很多老百姓想买却不好买。

    为更好地满足公众强烈的竞卖需求,进一步提升司法网拍服务质量,提高执行工作效率,5月4日,昆明中院与“来拍法服”全资子公司——昆明网拍网络科技有限公司签订委托协议,正式引入第三方辅助机构。以此形成依托网络拍卖平台线上交易、引入第三方机构线下服务的“互联网+平台+服务”的司法网拍新模式,实现司法网拍线上、线下服务的深度融合和创新。

    对于法院来说,司法网络拍卖虽然有优势,但是也给法院带来了大量事务性工作。需要安排专门执行法官负责,拍卖工作中不动产现场调查、拍品描述、陪同看样、接待咨询等工作都是法官“一肩挑”,这些繁杂的事务性工作压得法官喘不过气来,耗费和挤占了很多精力、资源。

    今后,第三方机构将完成制作拍卖财产的文字说明、图片和视频等资料;针对拍卖财产的相关信息进行答疑;合理安排时间,组织意向竞卖人实地看样;协助法院网拍负责人及时为买受人办理成交确认书、裁定书及财产交接手续;催缴拍卖余款,指导产权过户等加速结案周期等工作。

    同时,第三方机构在电话咨询环节、勘验看样环节、钥匙托管环节、驻点服务环节、技术监管服务等环节,均通过录音、录像、流程管理等手段随时供法院抽查、监管。这也是法院积极防范工作风险,理清司法网拍的技术辅助与坚持法官法定职责界限的体现。

    通过引入第三方外包服务模式,根据双方的服务委托协议,将执行法官把重心放到监督和裁决上,从执行者变成监督者,不仅可以有效缓解“案多人少”的矛盾,也必将进一步提高司法拍卖效率,促成司法拍卖的成交率和溢价率的不断提高,更好地维护当事人的合法权益。  本报记者  熊明

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